Rüya 48 AVM’de Yıkım Gündeme Gelebilir: İmar Usulsüzlükleri ve Güvenlik Riskleri
Son dönemde Rüya 48 Outlet AVM ile ilgili ortaya çıkan imar usulsüzlükleri ve can güvenliğini tehdit eden ihlaller, AVM’nin geleceğini sorgulatıyor. Valilik tarafından verilen soruşturma izni ve eski yöneticinin sunduğu belgeler, yapıdaki yasal aykırılıkların boyutunu gözler önüne serdi. Yangın kaçış koridoruna doğalgaz hattı döşenmesi, kamu arazisinin işgali, sığınak eksikliği gibi ciddi ihlaller nedeniyle Rüya 48 AVM’nin yıkımı gündeme gelebilir.
Rüya 48 AVM’de Tespit Edilen Usulsüzlükler ve Riskler
Valiliğin yürüttüğü incelemeler ve eski yönetici E.O.’nun savcılığa sunduğu belgeler, AVM’de imar mevzuatının çiğnendiğini ortaya koydu. İşte tespit edilen başlıca ihlaller:
1. Yangın Güvenliği İhlalleri: Kaçış Yollarına Doğalgaz Hattı
Yangın kaçış koridorlarına doğalgaz boruları döşenmiş olması, olası bir patlama veya yangın durumunda büyük bir faciaya yol açabilir.
Yangın merdivenlerinin yetersizliği ve acil çıkışların engellenmesi, can güvenliğini ciddi şekilde tehdit ediyor.
2. Kamu Arazisinin İşgali: Otopark Sorunu
AVM’nin açık otopark alanının kamu arazisini işgal ettiği belirlendi.
Engelli otoparklarının mevzuata aykırı şekilde düzenlenmesi, erişim hakkını ihlal ediyor.
3. Çevre ve Halk Sağlığına Yönelik Tehditler
Fosseptik kuyularının yanlış konumlandırılması, yer altı sularını kirletme riski taşıyor.
Yağmur suyu tahliye sisteminin eksikliği, sel ve su baskını riskini artırıyor.
4. Sığınak ve Deprem Güvenliği Eksikliği
Zorunlu sığınakların olmaması, olası bir afet durumunda binanın güvenliğini sorgulatıyor.
Yapılaşma sınırlarının aşılması, deprem dayanıklılığını zayıflatıyor.
Valilik Harekete Geçti: 3 Belediye Yetkilisi Hakkında Soruşturma
Valilik, yapılan incelemeler sonucunda üç belediye yetkilisi hakkında soruşturma izni verdi. İmar mevzuatına aykırılıkların denetlenmemesi ve ruhsat süreçlerindeki ihmaller, yetkilileri de soruşturma kapsamına aldı.
İmar ve yapı denetim süreçlerindeki eksiklikler, AVM’nin nasıl ruhsat aldığını sorgulatıyor.
Eski yöneticinin ihbarı, usulsüzlüklerin boyutunu belgeleriyle kanıtladı.
Rüya 48 AVM Yıkılır mı? Hukuki Süreç Nasıl İşleyecek?
Türkiye’de imar barışı kapsamında bazı yapısal ihlaller affedilmiş olsa da, can güvenliğini tehdit eden durumlar yıkım kararına yol açabilir. Özellikle:
Yangın ve doğalgaz hatlarındaki riskler, binanın acilen tahliye edilmesini gerektirebilir.
Kamu arazisinin işgali, yasal olarak binanın bir kısmının yıkımını zorunlu kılabilir.
Çevre ve sağlık ihlalleri, idari para cezaları ve kapatma sürecini başlatabilir.
Rüya 48 AVM’nin Geleceği Belirsiz
Rüya 48 Outlet AVM’de tespit edilen usulsüzlükler, yıkım kararını gündeme getirebilir. Valiliğin soruşturması ve savcılık incelemesi sonucunda, AVM’nin kısmen veya tamamen yıkılması, ağır cezalar uygulanması veya revizyon projeleriyle mevzuata uygun hale getirilmesi gündemde.
Kamuoyu, yetkililerin konuya ilişkin açıklama yapmasını beklerken, tüketiciler ve mağaza işletmecileri de süreci endişeyle takip ediyor. Can güvenliği ve hukuki uyum ön planda tutulduğunda, Rüya 48 AVM’nin geleceği önümüzdeki günlerde netleşecek.
